Vivienda en venta en Terrassa: Maria Auxiliadora
Terrassa · vivienda · 7691 m²
El precio de venta bancario (126.170 €) es un 98 % por debajo del valor de mercado estimado (7,2 M€); la superficie declarada (7.691 m²) parece errónea y requiere verificación inmediata antes de cualquier acción.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 126.170 € es técnicamente imposible para una vivienda de 7.691 m² en Terrassa: esa superficie supera la de muchos edificios enteros.
La discrepancia indica un error catastral grave, mala clasificación del activo (puede ser nave, terreno o local) o dato mal introducido.
Sin verificar la superficie real y la tipología, ningún análisis de descuento, rentabilidad o riesgo es válido.
50 comparables Idealista en Terrassa; precio medio de mercado: 937,5 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. El inmueble consta de 7691 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Terrassa al lado de Parc de Sant Jordi, en sus alrededores encontramos la Escola Bressol Roc Blanc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a C-16.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con tipología, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado se basa en 50 comparables de Idealista en Terrassa. La discrepancia extrema con el precio bancario sugiere un error grave en la superficie declarada o en la clasificación del activo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral con referencia catastral. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.