Vivienda en venta en Terrassa: Cavall Bernat
Terrassa · vivienda · 75 m²
El precio de venta bancario (128.000 €) está un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (150.830 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reformas moderadas; se necesita nota simple y visita ante
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 128.000 €, un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (150.830 €) según 20 comparables de Idealista en Terrassa.
Es una vivienda de 75 m² en zona residencial consolidada, con estado funcional pero desgastado ('dated_habitable', puntuación 55/100), lo que sugiere reformas moderadas (estimado +8–10 %).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambas incógnitas bloquean una decisión firme.
20 comparables Idealista en TERRASSA; precio medio zona: 2.011 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento claro vs mercado: Precio bancario 14,5 % por debajo del valor medio de mercado (150.830 €), respaldado por 20 comparables de Idealista en
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — factores que sostienen la demanda
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Escola La Roda. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza estadística. Sin embargo, no hay datos sobre cargas ni ocupación, lo que impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.