Vivienda en venta en Tortosa: Marques de Comillas
Tortosa · vivienda · 75 m²
Fuerte descuento nominal frente al mercado, pero sin datos de ocupación ni cargas, y necesitando reforma, el riesgo real es difícil de cuantificar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio bajo pero ocupación y estado desconocidos
Vivienda de 75 m² en Tortosa con precio de banco de 42.730 € (570 €/m²), muy por debajo de la mediana de zona (~1.203 €/m² según 20 comparables Idealista).
El descuento es real pero su origen es incierto: las fotos muestran exterior envejecido y no hay datos de ocupación, cargas ni estado interior.
El riesgo principal es desconocer si está ocupada — una okupación ilegal podría hacer inviable la operación.
20 comparables Idealista en Tortosa; mediana €/m² zona ≈ 1.203 €/m²; superficie Catastro 75 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: 570 €/m² frente a mediana de zona de ~1.203 €/m². Incluso ajustando por estado, hay margen potencial si el interior es r
- Propiedad plena, sin cargas conocidas: Ownership FULL. Si la nota simple confirma ausencia de cargas, el traspaso sería limpio.
- Ubicación céntrica con servicios: Cerca del centro de Tortosa, con colegios, transporte y comercios. Facilita reventa o alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tortosa, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Tortosa. En sus alrededores encontramos el Nuestra Señora de la Consolación. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-42, C-12 y T-331. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Tortosa. Agendar visita al inmueble con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.