Vivienda en venta en Tortosa: Marques de Comillas
Tortosa · vivienda · 75 m²
Объект продается банком по фиксированной цене €42 730, но он официально указан как занятый («Inmueble ocupado»); отсутствует любая информация о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — это кр
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Квартира выставлена на продажу банком по цене €42 730 — на 54% ниже рыночной оценки (€93 000), основанной на 20 аналогах в Тортосе.
Однако ключевая проблема — прямое указание в описании на занятость («Inmueble ocupado»).
Это критический юридический риск: владение невозможно получить без длительного и затратного судебного процесса, а его исход и сроки неизвестны.
20 Idealista comps in TORTOSA; marketPricePerM2 = €1240/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tortosa, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Tortosa. En sus alrededores encontramos el Nuestra Señora de la Consolación. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-42, C-12 y T-331. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 54% ниже средней рыночной оценки по 20 аналогам в Тортосе. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения, а не привлекательностью сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Тортосы. Уточнить у Aliseda: есть ли судебный иск о выселении и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.