Vivienda en venta en València: Santos Justo y Pastor
València · vivienda · 116 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 321 810 €, но он занят — требуется проверка правового статуса и возможности выселения.
Datos actualizados: 22 de junio de 2026
Объект продается банком по фиксированной цене 321 810 € — это на 15 % ниже оценки рынка (379 747 €), но занят.
Занятость — главный риск: без подтверждения типа оккупации (аренда/окупация) и условий выселения нельзя оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
Неизвестны обременения и состояние квартиры.
30 компараторов Idealista в VALÈNCIA; рыночная цена за м² = 3274 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Valencia, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 116 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situado en el centro de Valencia, muy cerca de Av. de Blasco Ibáñez en el barrio de Ciutat Jardi. En sus alrededores encontramos el La Salud Hospital, la Universidad de Valencia, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Ayora y la estación de tren València-Cabanyal. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 15 % ниже средней рыночной оценки по компараторам Idealista. Однако скидка не гарантирует выгоду из-за рисков, связанных с занятостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Валенсии. Связаться с Aliseda и запросить детали занятости: тип договора, срок, наличие права преимущественной покупки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.