Vivienda en venta en València: Arquitecto Rodriguez
València · vivienda · 73 m²
Precio de venta fijo a 137.000 € (48 % por debajo del mercado estimado), pero estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso se vende directamente al banco por 137.000 €, un 47 % por debajo del valor medio de mercado (257.961 €) según 8 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la evaluación visual confirma estado 'necesita reforma integral' (puntuación 40/100), lo que implica costes adicionales estimados entre 35.000 € y 60.000 €.
La ocupación es desconocida, y no hay datos sobre cargas registrales ni titularidad.
8 Idealista comps en VALÈNCIA; marketPricePerM2 = 3.534 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 47 % por debajo del valor medio de mercado (257.961 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en València, Valencia / València, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 73 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de València, en sus alrededores encontramos el AniCura Constitución Hospital Veterinario| Urgencias 24h, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Machado y la estación de tren Estación de Tossal del Rei. Cuenta con fácil acceso a V-21.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con un descuento estimado del 47 %. Sin embargo, la condición física y la incertidumbre sobre posesión limitan la confianza operativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 1. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.