Vivienda en venta en Vic: Bisbe Strauch
Vic · vivienda · 99 m²
Precio de venta bancario (121.810 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (209.032 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre estado legal ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (121.810 €) representa un descuento muy significativo (≈42 %) frente al valor de mercado estimado (209.032 €), respaldado por 30 comparables reales de Idealista en Vic.
El estado físico observado es bueno y la ubicación es residencial consolidada.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y no hay datos registrales verificables.
30 Idealista comps en VIC; marketPricePerM2 = 2.111 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 42 % por debajo del valor medio de mercado (209.032 €), basado en 30 comparables reales de Idealista en
- Estado físico favorable: Fotos muestran exterior en buen estado, balcones con vegetación y uso residencial consolidado; no se observan señales de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vic, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 99 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Vic. En sus alrededores encontramos el FEDAC-Vic. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-25, C-17 y N-141c. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 30 comparables recientes de Idealista en Vic. Sin embargo, la falta de verificación registral y de ocupación impide confirmar viabilidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Vic. Coordinar visita presencial con el agente para verificar ocupación y estado interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.