Vivienda en venta en Vic: Bisbe Strauch
Vic · vivienda · 99 m²
Объект указан как оккупированный (возможно, незаконно), банк не передаёт владение — высокий юридический и финансовый риск при отсутствии скидки, компенсирующей затраты на выселение и задержку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без владения
Объект продается банком по фиксированной цене €121 810 — это на 42% ниже рыночной оценки €209 174 по 30 аналогам в Вик.
Однако в описании прямо указано отсутствие владения и возможная незаконная оккупация.
Это критический юридический риск: выселение может занять более года и потребовать значительных судебных и юридических расходов.
30 Idealista comps in VIC; marketPricePerM2 = €2,113
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vic, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 99 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Vic. En sus alrededores encontramos el FEDAC-Vic. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-25, C-17 y N-141c. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 42% ниже средней рыночной оценки по 30 аналогам в Вик. Однако скидка не компенсирует риски оккупации: выселение может занять 12–24 месяца и стоить дополнительно €20–50 тыс.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Связаться с Aliseda и запросить информацию о статусе оккупанта и наличии судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.