Vivienda en venta en Vic: la Generalitat
Vic · vivienda · 85 m²
Precio banco un 26 % inferior al mercado por m², pero ocupación desconocida y sin datos de cargas ni fecha de publicación; requiere verificación presencial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso 85 m² en Vic a 133 350 €, muy por debajo del mercado
Piso de 85 m² en el centro de Vic con un precio banco de 133 350 €, significativamente por debajo del mercado estimado (~180 000 €).
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales ni estado interior verificado.
Las fotos muestran un exterior moderno sin deterioro, lo cual es positivo.
30 comparables Idealista en VIC (media celda 2 113 €/m²); Análisis de comparables: superficies 85-113 m² con mediana ~2 500-3 300 €/m², ajuste a la baja por no incluir reforma
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio banco de 1 569 €/m² está un 26 % por debajo de la media de mercado de la zona (2 113 €/m²). Descuento real inc
- Ubicación céntrica y servicios: Centro de Vic, cerca de CAP Osona, UVic, transporte público y comercios. Buena ubicación para alquiler o reventa.
- Estado exterior aceptable: Fotos muestran fachada moderna de ladrillo y cristal, sin signos visibles de deterioro exterior.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Vic, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 85 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Vic, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Osona - Centre d'Atenció Primària, la UVic Facultat de Ciències de la Salut, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Vic. Cuenta con fácil acceso a Eje del Congost.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio banco de 1 569 €/m² está significativamente por debajo de la mediana de mercado. Sin embargo, los comparables incluyen pisos reformados y sin reformar, por lo que el rango tiene incertidumbre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Vic. Agendar visita al piso con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.