Vivienda en venta en Vic: Ausetans
Vic · vivienda · 83 m²
El precio de venta bancario (102.000 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (175.763 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario muy atractivo (102.000 €), un 42 % por debajo del valor de mercado calculado (175.763 €) a partir de 31 comparables reales en Vic.
Sin embargo, su estado es 'anticuado pero habitable' (puntuación 55/100), y la ocupación no está confirmada — dos incógnitas críticas.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie útil.
31 comparables Idealista en VIC; marketPricePerM2 = 2.118 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: 42 % por debajo del valor medio de mercado (175.763 €), basado en 31 comparables reales en Vic — no es una estimación ge
- Ubicación céntrica con servicios: Situado en el centro de Vic, cerca de CAP, universidad, transporte público y comercios — factor clave para rentabilidad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Vic, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 83 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Vic, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Remei, la Universitat de Vic - Universitat Central de Catalunya, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Ctra. Barcelona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 31 viviendas comparables recientes en Vic. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse 'alfa' sin descartar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vic. Programar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.