Vivienda en venta en Vic: Raimon D'abadal
Vic · vivienda · 81 m²
Banco pide 103 635 € (1 279 €/m²) muy por debajo del mercado (~2 132 €/m²), pero sin información de ocupación ni interior visible.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Vivienda 81 m² en Vic, precio banco, ocupación desconocida
Aliseda ofrece una vivienda de 81 m² en el centro de Vic por 103 635 € (1 279 €/m²), muy por debajo de la mediana de mercado de Idealista en la zona (~2 132 €/m²).
El descuento es sustancial (~40%), pero el interior no es visible y la ocupación no está confirmada — dos factores que pueden convertir la operación en un problema costoso.
La baja reciente del 9% sugiere margen para negociar.
31 comparables Idealista en VIC, mediana ~2 132 €/m²; Superficie 81 m² declarada por la plataforma
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Baja reciente (-9%): El precio se ha reducido un ~9%, lo que indica que el banco puede estar dispuesto a negociar.
- Ubicación urbana con servicios: Centro de Vic, cerca de colegios, transporte y acceso a C-25/C-17. Mercado de alquiler y reventa activo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vic, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Vic. En sus alrededores encontramos el FEDAC-Vic. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-25, C-17 y N-141c. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Los comps de Idealista muestran un rango amplio (1 300–3 800 €/m²). El precio banco está por debajo del percentil inferior de viviendas de superficie comparable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación de posesión libre. Pedir cita para visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.