Vivienda en venta en Vilafranca del Penedès: Lluis Matas Acedo
Vilafranca del Penedès · vivienda · 79 m²
Precio de venta fijo a 109.000 € (34 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 109.000 €, un 34 % por debajo del valor medio de mercado (165.312 €), lo que representa una oportunidad objetiva si se confirman las condiciones.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y el estado real del interior no está verificado.
Las fotos sugieren habitabilidad pero no descartan necesidades ocultas de reforma.
36 comparables Idealista en Vilafranca del Penedès; marketPricePerM2 = 2.092 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 34 % por debajo del valor medio de mercado (165.312 €), respaldado por 36 comparables de Idealista — una
- Estado habitable confirmado visualmente: Las fotos muestran exterior en buen estado, balcones y rejas visibles; etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 60/100 in
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Vilafranca del Penedès, Barcelona, idóneo para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 79 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Vilafranca del Penedès, en sus alrededores encontramos la Escola Sant Josep, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Vilafranca del Penedès. Cuenta con fácil acceso a BP-2121.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en múltiples ofertas recientes de viviendas similares en el municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con agente inmobiliario.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.