Vivienda en venta en Vilanova de Segrià: Dr Fleming
Vilanova de Segrià · vivienda · 112 m²
Цена ниже рыночного ориентира, но преимущество ограничено; до предложения нужно проверить состояние, занятость, обременения и финансирование.
Datos actualizados: 5 de octubre de 2026
Изучить: небольшая скидка, нужны проверки
Se trata de un apartamento de 112 m2 en Vilanova de Segrià con una propiedad completa y un precio de 107.800 EUR.
El parámetro de referencia del mercado es de 116.123, por lo que el margen relativo al mercado es limitado y no compensa automáticamente los gastos desconocidos.
Las condiciones, el empleo y las cargas actuales son cruciales.
5 sale comps · муниципалитет VILANOVA DE SEGRIÀ · €/m² 1036.815375921376; 5 сопоставимых объектов продажи; Источник: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1611702CG0211S
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vilanova de Segrià, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 112 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Vilanova de Segrià. En sus alrededores encontramos la Escola de Vilanova de Segrià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. Cuenta con fácil acceso a N-230, LP-9221 y C-153. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения находится немного ниже рыночного ориентира и внутри оценочного диапазона. Это указывает на ограниченный запас для переговоров, а не на выраженный ценовой дисбаланс.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Провести visita и связаться с агентом Aliseda. Запросить актуальную nota simple (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.