Vivienda en venta en Vilanova del Camí: Verge de Montserrat
Vilanova del Camí · vivienda · 81 m²
El precio de venta bancario (91.000 €) está un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (118.395 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie útil, baños y certif
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 91.000 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (118.395 €) según 29 comparables de Idealista en Vilanova del Camí.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado exterior muestra desgaste significativo (cables visibles, pintura deteriorada) y faltan datos esenciales: nota simple, superficie útil, baños y certificación energética.
No hay indicios de riesgos críticos (okupas, VPO, ruina), pero la decisión requiere verificación previa.
29 comparables Idealista en VILANOVA DEL CAMÍ; marketPricePerM2 = 1.462 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (118.395 €), basado en 29 comparables reales de Idealis
- Superficie y ubicación sólidas: 81 m² en Vilanova del Camí, bien comunicado (estaciones Cornellà Riera, acceso a autovía) y con servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Vilanova del Camà, Barcelona, idóneo para parejas. El inmueble consta de 81 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Escola de Flamenc Paca Garcia, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Cornellà Riera y la estación de tren Cornellà Riera. A 20 minutos andando encontramos el Hospital de Sant Joan Despí Moisès Broggi. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Vilanova del Camà. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 29 inmuebles comparables recientes en el mismo municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.