Vivienda en venta en Zaragoza: Coso
Zaragoza · vivienda · 321 m²
Продавец прямо указывает «без владения (возможна незаконная оккупация)» — это критический юридический риск; ставка невозможна без подтверждения свободного владения и выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация, владение не подтверждено
Объект продается напрямую банком по цене €709 100 — на 20,4 % выше оценочной рыночной середины (€588 403), рассчитанной по 15 надежным аналогам с Idealista.
Ключевой критический риск — прямое указание продавца на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Это делает сделку юридически непрогнозируемой: сроки и стоимость получения владения не определены.
15 Idealista comps in ZARAGOZA; marketPricePerM2 = €1,833
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Zaragoza, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 321 m² construidos distribuidos en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y cuatro aseos. Localizado en el corazón de Zaragoza al lado de Basílica de Nuestra Señora del Pilar, Puente de Piedra y Catedral del Salvador de Zaragoza, en sus alrededores encontramos el Provincial Hospital Our Lady of Grace, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 20,4 % выше оценочной рыночной середины. Даже при наличии скидки от банка, текущая цена значительно превышает рыночные аналоги в том же муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Заргоцы. Уточнить у Aliseda наличие судебного дела о выселении и его стадию.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.