Vivienda en venta en Zaragoza: Coso
Zaragoza · vivienda · 321 m²
El precio de venta bancario (709.100 €) está un 20 % por encima del valor de mercado estimado (588.400 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 709.100 €, un 20 % por encima del valor de mercado estimado (588.400 €) basado en 15 comparables reales de Idealista.
Aunque el estado físico exterior es bueno y la ubicación es excelente, faltan datos críticos: no se confirma posesión, cargas registrales ni titularidad legal.
Sin nota simple ni visita física, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
15 comparables Idealista en ZARAGOZA; marketPricePerM2 = 1.833 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 75/100): Fachada bien conservada, balcones modernos y ventanas limpias indican mantenimiento reciente y bajo riesgo estructural i
- Ubicación céntrica privilegiada: Proximidad a monumentos históricos, hospitales, transporte público y servicios reduce riesgo de obsolescencia y mejora l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Zaragoza, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 321 m² construidos distribuidos en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y cuatro aseos. Localizado en el corazón de Zaragoza al lado de Basílica de Nuestra Señora del Pilar, Puente de Piedra y Catedral del Salvador de Zaragoza, en sus alrededores encontramos el Provincial Hospital Our Lady of Grace, el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de ofertas reales en el entorno. La dispersión de los comparables es alta, pero la concentración en el rango 500k–660k refuerza la sobrevaloración.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física con el agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.