Vivienda en venta en Zaragoza: Jorge Ibort
Zaragoza · vivienda · 49 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию — высокий юридический риск, не компенсируемый ценой.
Datos actualizados: 17 de junio de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Квартира выставлена на продажу банком по цене 38 300 € — на 54% ниже рыночной оценки (82 700 €), рассчитанной по 9 надежным аналогам на Idealista.
Однако описание прямо предупреждает: «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Это критический юридический риск: вы приобретаете не квартиру, а спорное право требования, а не владение.
9 Idealista comps in ZARAGOZA; marketPricePerM2 = €1,688
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Zaragoza, ideal para familias. Con una superficie de 49 metros cuadrados construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Zaragoza. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando una vida práctica y bien conectada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Zaragoza cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 54% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильный дисконт объясняется высоким риском владения, а не привлекательностью актива.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Сарагосы. Уточнить у Aliseda статус оккупантов и наличие судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.