Vivienda en venta en Tarragona: Tortosa
Tarragona · vivienda · 42 m²
Precio de venta fijo a 49.000 € (1.167 €/m²), un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (72.745 €). Necesita verificación de posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda de 42 m² en Tarragona se ofrece a 49.000 €, un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (72.745 €) según 50 comparables de Idealista.
Aunque la ubicación es sólida y el descuento es sustancial, tres incógnitas clave bloquean una decisión: ocupación real (desconocida), cargas registrales (no verificadas) y coste de reforma (solo evaluado visualmente como 'dated_habitable').
Sin resolver estos puntos, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
50 comparables Idealista en TARRAGONA; precio medio de mercado 1.732 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta 32 % por debajo del valor medio de mercado (72.745 € vs. 49.000 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Ubicación residencial consolidada: Zona bien comunicada en Tarragona, con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — factores que
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 42 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Tarragona. En sus alrededores encontramos el Escola La Floresta. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a N-340a, T-11 y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Condición física incierta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y condición física detallada impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.