Vivienda en venta en Barcelona: nº u de la Rambla
Barcelona · vivienda · 61 m²
Descuento real frente al mercado del 29%, pero necesita reforma integral y el estado de ocupación es desconocido — hay que verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso en Raval con reforma completa pendiente
Piso de 61 m² en Nou de la Rambla (El Raval, Barcelona) ofrecido por Aliseda a 217.000 € (3.557 €/m²), un 29% por debajo de la mediana de zona.
El descuento es atractivo, pero el inmueble necesita reforma integral según las fotos (puntuación 40/100).
No hay información sobre ocupación ni cargas registrales.
50 comparables Idealista en Barcelona, mediana ~5.004 €/m²; Superficie catastral 61 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en El Raval: Cerca de La Rambla, Mercat de la Boqueria, metro Paral·lel. Zona con alta demanda turística y residencial.
- Descuento significativo vs mercado: El precio de 3.557 €/m² está ~29% por debajo de la mediana de zona (5.004 €/m²). Puede compensar la reforma si se confir
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Barcelona, ideal para parejas. Este amplio Piso consta de 60 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, cerca de Mercat de la Boqueria, Palau Güell y Barcelona Erotic Museum. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Gòtic, la Facultat de Comunicació i Relacions Internacionals Blanquerna-URL, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Paral·lel. Se encuentra a 23 minutos a pie del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Barcelona nº 18. Pedir visita presencial a Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.