Vivienda en venta en Amposta: San Cristofol
Amposta · vivienda · 137 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que implica restricciones de uso obligatorio, posibles derechos de preferencia y riesgo elevado de impugnación o nulidad si no se cumplen los requisitos
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — VPO ocupado con restricciones legales severas
Este piso es una VPO ocupada en Amposta, ofrecido a 81 000 € — un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (142 000 €).
Sin embargo, ese descuento no es una oportunidad: la calificación VPO impone restricciones legales severas (residencia obligatoria, requisitos de ingresos, posibles derechos de preferencia) y la ocupación confirmada elimina la posesión inmediata.
No existe un camino viable para un comprador estándar sin asesoramiento especializado en vivienda protegida.
23 Idealista comps en AMPOSTA; marketPricePerM2 = 1036.60 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Amposta, Tarragona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 136 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 2 aseos. Localizado en el centro de Amposta, en sus alrededores encontramos el Hospital Comarcal d'Amposta, la Escola Pública Consol Ferré, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a N-340. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (81 000 €) está un 43 % por debajo del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja las limitaciones estructurales de la VPO y no representa una oportunidad comercial libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar el régimen VPO oficial ante la Generalitat de Catalunya. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.