Vivienda en venta en Argentona: Joan Vilanova I Abril
Argentona · vivienda · 89 m²
Precio de venta fijo a 127.600 € (1.434 €/m²), un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (150.238 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 127.600 € (1.434 €/m²), un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (150.238 €), basado en 13 comparables recientes en Argentona/Mataró.
Las fotos indican buen estado (renovado, puntuación 85/100) y ubicación residencial sólida.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y no se ha verificado la ausencia de cargas.
13 comparables Idealista/Idealista-rent en radio ≈1.5 km; precio medio de mercado: 1.688 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Las fotos muestran fachada de ladrillo en buen estado, balcones funcionales y entorno limpio — coherente con 'renovated'
- Ubicación residencial consolidada: Argentona ofrece colegios, transporte, servicios sanitarios y zonas verdes; entorno tranquilo con buena conectividad via
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Argentona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 89 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Argentona. En sus alrededores encontramos el Escola Camí del Cros. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a N-2, N-II y C-31D. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la falta de confirmación legal y física impide calificarlo como 'listo para ofertar'.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.