Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 106 m²
Precio de venta fijo (78.855 €) muy por debajo del rango de mercado estimado (263.715 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 78.855 €, un 70 % por debajo del valor medio de mercado (263.715 €) según 23 comparables de Idealista en Badalona.
Aunque el descuento es excepcional, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado 'dated_habitable' (score 55) sugiere reforma parcial.
No se dispone de nota simple, referencia catastral ni finca registral.
23 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.488 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (78.855 €) ≈ 30 % del valor medio de mercado (263.715 €), lo que ofrece amplio margen para absorber impu
- Superficie y ubicación sólidas: 106 m² en zona residencial consolidada de Badalona, con acceso a transporte, servicios y zonas verdes — características
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 106 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 70 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Badalona. La fuerte discrepancia exige verificar si hay cargas ocultas, ocupación o defectos estructurales no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita presencial con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.