Vivienda en venta en Badalona: Bonavista
Badalona · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo (120.900 €) está un 22,7 % por debajo del valor de mercado estimado (156.131 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico antiguo y sin visita ni documentos verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta fijo (120.900 €) representa un descuento real del 22,7 % frente al valor de mercado estimado (156.131 €), basado en 14 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado físico ('dated_habitable') requiere revisión técnica y faltan documentos clave (nota simple, ref catastral).
No hay señales de vivienda habitual ni advertencias legales del banco, pero la ausencia de datos impide calificar como 'listo para ofertar'.
14 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 22,7 % por debajo del valor medio de mercado (156.131 €), respaldado por 14 comparables recientes de Idealista en Badalo
- Superficie y ubicación funcionales: 70 m² en zona consolidada de Badalona, bien conectada y con servicios cercanos — perfil adecuado para uso residencial o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el Cultural Fluvià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a B-10, C-31 y N-II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con alta confianza en la estimación gracias a 14 comparables recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita física con agente o técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.