Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 71 m²
Precio banco 19% por debajo del mercado local según 12 comparables, pero ocupación desconocida y estado necesita reforma; requiere verificación presencial y registral antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Piso 71 m² Badalona, posible descuento real
Piso de 71 m² en centro de Badalona ofrecido por Aliseda a 128.180 €, un ~19% por debajo de la mediana de mercado (2.230 €/m² según 12 comparables de Sant Adrià).
El descuento es real pero el interior necesita reforma (score 55/100, estimada en 10-20k €).
El riesgo principal es la ocupación: no se confirma si está libre ni si hay inquilinos u okupas.
12 comparables Idealista en Badalona/Sant Adrià, mediana €/m² = 2.230 €/m²; Superficie 71 m² × 2.230 €/m² = ~158.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Comparables de municipio colindante. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Preguntar a Aliseda sobre ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.