Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 79 m²
El banco pide 114 000 € por un piso de 79 m² con un descuento significativo (~42%) frente al mercado, pero la ocupación es desconocida y el estado necesita actualización.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Badalona 79 m², descuento claro pero ocupación desconocida
El banco pide 114 000 € por un piso de 79 m² en Badalona con un descuento real de ~31% frente a la mediana de mercado de Idealista (16 comps, ~2 488 €/m²).
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y el estado interior no es visible — las fotos muestran un edificio fechado que probablemente necesita reforma.
Sin confirmación de posesión libre y visita, la compra conlleva un riesgo alto.
16 comparables de Idealista en Badalona; €/m² mediana mercado ≈ 2 488 €/m² vs. precio banco 1 443 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El banco pide ~1 443 €/m² frente a una mediana de mercado de ~2 488 €/m² en Badalona. Esto ofrece margen si los riesgos
- Ubicación residencial bien comunicada: Zona con colegios, transporte público y servicios. Acceso a B-10 y C-31. Atractivo para compradores familiares o alquile
- Superficie de 79 m² con 3 habitaciones: Formato estándar de vivienda familiar, líquido en reventa o alquiler en el mercado de Badalona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 79 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La mediana de Idealista para viviendas en Badalona es ~2 488 €/m². El banco pide 1 443 €/m², por debajo de la zona. El descuento es real, pero puede reflejar estado u ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Pedir a Aliseda confirmación de posesión y visitabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.