Vivienda en venta en Badalona: Napols
Badalona · vivienda · 1595 m²
El precio de venta bancario (115.700 €) es un 96 % por debajo del valor de mercado estimado (3,1 M€); la superficie declarada (1.595 m²) es claramente errónea y requiere verificación urgente antes de cualquier acción.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 115.700 € parece extremadamente bajo frente al rango de mercado (120.000–390.000 €), pero la superficie declarada de 1.595 m² es físicamente imposible para una vivienda urbana en Badalona y revela un error crítico en los datos.
Hasta verificar la superficie real mediante nota simple y catastro, cualquier análisis de rentabilidad o contrapropuesta es inválido.
La ocupación también es desconocida, añadiendo riesgo operativo.
6 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.949 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona. Dispone de una superficie de 1595 m² distribuidos en 2 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada co acceso al lavadero y 1 baño completo con plato de ducha. Cerca comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, zonas verdes y paradas de autobús. Con acceso a la C-31 y la BV-5001.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada inverosímil, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado medio estimado es 255.000 €, basado en 6 comparables recientes en Badalona. El precio bancario es 115.700 €, lo que representa un descuento muy significativo. Sin embargo, la superficie declarada (1.595 m²) es incompatible con viviendas urbanas en Badalona y s
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.