Vivienda en venta en Badalona: Bailen
Badalona · vivienda · 39 m²
El precio de venta bancario (109.100 €) está un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (128.000 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie real, habitaciones
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por el banco a 109.100 €, un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (128.000 €) según 50 comparables Idealista en Badalona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado es anticuado (score 50, fachada envejecida e instalaciones visiblemente obsoletas) y faltan datos críticos: nota simple, certificación energética y verificación catastral de los 39 m².
El precio permite margen para reforma moderada y gastos de compra, pero no compensa riesgos legales no verificados.
50 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 3.282 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 15 % por debajo del valor medio estimado (128.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes de tr
- Ubicación céntrica en Badalona: Zona bien comunicada con servicios básicos (escuelas, supermercados, transporte), lo que refuerza su potencial de alquil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 39 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 baño completo. La vivienda tiene suelos de parquet que dotan al piso de mayor calidez y confort. Situado en los bajos del edificio, sin ascensor. Se encuentra en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos la Escola Arrels-Blanquerna, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El inmueble se ofrece un 15 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en Badalona, según 50 comparables recientes. Sin embargo, la dispersión de precios en los comparables es alta y algunos están fuera de rango, lo que reduce ligeramente la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.