Vivienda en venta en Badalona: Moli de la Torre
Badalona · vivienda · 87 m²
El banco pide 244.000 € (2.805 €/m²) por encima del mercado zonal (2.495 €/m²); ocupación y estado interior sin confirmar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio por encima del mercado, ocupación desconocida
El banco pide 244.000 € (2.805 €/m²) por una vivienda de 87 m² en Badalona, un 12% por encima de la mediana zonal de Idealista (2.495 €/m²).
Los comparables disponibles son heterogéneos (50-950 m²), por lo que el rango es orientativo y se necesitan comps más filtrados.
La ocupación es desconocida y solo hay fotos del exterior: estos dos factores bloquean una decisión de compra.
18 comparables Idealista en BADALONA, mediana €/m² ≈ 2.495; Superficie catastral 87 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien conectada: Cerca del centro de Badalona, con acceso a B-10, C-31, N-II y transporte público. Zona con servicios completos.
- Superficie y distribución razonables: 87 m² con 3 hab y 2 baños es una tipología demandada en el mercado de alquiler y reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 87 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el Cultural Fluvià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a B-10, C-31 y N-II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido supera la estimación de mercado en un ~12%. El rango calculado usa el €/m² zonal de Idealista multiplicado por 87 m², pero los comparables incluyen viviendas de superficies muy dispares.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Pedir fotos interiores y concertar visita con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.