Vivienda en venta en Badalona: Caceres
Badalona · vivienda · 64 m²
Объект занят (указано в описании), но нет данных о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — высокий юридический и финансовый риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Квартира выставлена на прямую продажу банком по цене 80 000 € — на 30 % ниже рыночной оценки (114 500 €).
Однако в описании прямо указано, что объект занят, а никаких данных о статусе оккупантов, наличии иска о выселении или судебном решении нет.
Это делает сделку критически рискованной: владение невозможно без длительного и затратного процесса выселения, результат которого не гарантирован.
10 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €1,789/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 aseo. El inmueble es muy luminoso. La vivienda se encuentra en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 30% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, а путь к освобождению неизвестен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный пакет документов: nota simple, экспедиент выселения, акт инспекции.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.