Vivienda en venta en Santa Coloma de Gramenet: Rellotge
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 56 m²
Precio de venta fijo a 100.000 €, un 3,2 % por debajo del valor de mercado estimado (103.373 €); ocupación y cargas desconocidas, estado exterior envejecido pero habitable — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 100.000 €, un 3,2 % por debajo del valor de mercado estimado (103.373 €) con alta confianza (31 comparables Idealista en Santa Coloma).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple actualizada, lo que introduce riesgo operativo y legal.
El estado exterior indica desgaste pero habitabilidad; el interior no es observable.
31 comparables Idealista en Santa Coloma de Gramenet; marketPricePerM2 = 1.846 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento leve frente al mercado: Precio 3,2 % por debajo del valor medio estimado con alta confianza (31 comparables), lo que sugiere cierta flexibilidad
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada en Santa Coloma de Gramenet, con servicios cercanos (sanitarios, transporte, comercio), típica de d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, idóneo para parejas. Este funcional Piso cuenta con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Santa Coloma de Gramenet, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la Escola Feliu i Vegués, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Santa Rosa. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta en el rango de mercado, pero la falta de datos legales y físicos impide una decisión firme.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.