Vivienda en venta en Badalona: Listz
Badalona · vivienda · 64 m²
Объект указан как «занимаемый» (ocupado), но отсутствует юридическая информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занимаемая квартира без информации о праве выселения
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 93 180 € — на 18,6 % ниже средней рыночной оценки (114 540 €) по 10 надежным аналогам в Бадалоне.
Однако в описании прямо указано, что квартира занята («Inmueble ocupado»), а никаких деталей о статусе оккупантов, наличии договора или судебного процесса нет.
Это создает критический юридический риск: владение может быть недоступно годами, а расходы на выселение — превысить цену объекта.
10 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 1789 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 18,6 % ниже средней рыночной оценки по аналогам в Бадалоне. Однако скидка не компенсирует риски владения из-за подтвержденной оккупации без юридического контекста.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полную информацию об оккупантах: статус, основание владения, наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.