Vivienda en venta en Badalona: Badajoz
Badalona · vivienda · 1280 m²
Объект указан как «занимаемый» (ocupado), но отсутствует юридическая информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — занимаемая квартира без информации о праве выселения
Объект указан как занимаемый — это критический юридический барьер.
Рыночная оценка в €3,09 млн и цена €68 180 дают 97,8 % дисконта, но он целиком отражает невозможность владения, а не инвестиционную привлекательность.
Площадь 1280 м² для квартиры технически абсурдна и указывает на ошибку в данных или на то, что объект — не жилая квартира, а что-то иное (например, коммерческое здание или участок).
9 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €2,412/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 1280 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 68 180 € составляет менее 3 % от средней рыночной оценки (€3,09 млн), что указывает на экстремальный дисконт. Однако такой разрыв типичен для объектов с серьёзными юридическими барьерами к владению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить судебное дело (expediente) по адресу.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.