Vivienda en venta en Badalona: Huelva
Badalona · vivienda · 62 m²
Precio de venta bancario (80.000 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (110.960 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie real, titularidad y car
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 80.000 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (110.960 €) según 10 comparables reales en Badalona.
El estado exterior es anticuado (puntuación 50/100), pero funcional; no hay señales de ruina ni inhabilidad.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales, y faltan detalles técnicos del interior.
10 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.789 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 28 % por debajo del valor medio de comparables reales en Badalona (10 anuncios en Idealista), lo que ofr
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada con transporte público, servicios básicos y equipamientos cercanos — factor clave para reventa o al
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 62 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Fundació Hospital de l'Esperit Sant, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Roc. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario se sitúa claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de viviendas similares en Badalona, con una prima de descuento estimada del 28 %. Sin embargo, el análisis depende de la verificación de riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.