Vivienda en venta en Badalona: Huelva

Badalona · vivienda · 62 m²

Прямая продажа банка по цене €80 000, но объявление прямо указывает «без владения (возможна незаконная оккупация)» — высокий юридический и операционный риск; владение не гарантировано, выселение может быть длительным и д

Referencia: ALISEDA-VI-000-030-678-491

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — возможна незаконная оккупация, владение не подтверждено

Это прямая продажа банком по фиксированной цене €80 000 — на 28% ниже оценки рынка (€110 960).

Однако ключевое предупреждение агентства «без владения (возможна незаконная оккупация)» делает сделку критически рискованной: владение не подтверждено, выселение потребует судебного процесса с неопределенными сроками и расходами.

Ни одна скидка не компенсирует эти юридические и финансовые неопределенности.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус владения и текущее состояние квартиры

Без подтвержденного статуса владения невозможно оценить реальные сроки и стоимость получения доступа к объекту.

Фактическое физическое состояние

Описание не содержит информации о ремонте, состоянии инженерных систем или необходимости работ.

10 Idealista comps в BADALONA; median €/m² = 1789.68

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Агентство Aliseda прямо заявляет: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)». Это означает, что владелец не контролирует объект, и выселение требует судебного процесса с неопределенными сроками и расходами.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. При покупке без проверки nota simple покупатель рискует унаследовать скрытые обязательства.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности Бадалоны

Уточнить у Aliseda: есть ли судебное дело о выселении, номер дела и стадия процесса

Запросить личный осмотр с фиксацией состояния входной двери, замков и внешнего вида квартиры

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 62 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Fundació Hospital de l'Esperit Sant, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Sant Roc. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en BADALONA VIVIENDA de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 28% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски отсутствия владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности Бадалоны. Уточнить у Aliseda: есть ли судебное дело о выселении, номер дела и стадия процесса.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.