Vivienda en venta en Badalona: Garcilaso
Badalona · vivienda · 71 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём (Aliseda указывает это явно), что означает отсутствие свободного владения и невозможность выселения без согласия арендатора и соответствующих органов.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдана в социальный наём
Объект продается по цене 157 000 € — чуть ниже рыночной оценки (158 362 €), но это не дисконт, а цена с учётом критического юридического ограничения: обязательный социальный наём.
Покупатель приобретёт только титул собственности, но не право распоряжаться квартирой.
Въезд, сдача в частный наём или продажа третьим лицам будут заблокированы.
14 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 2230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el Cultural Fluvià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a B-10, C-31 y N-II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на уровне нижней границы рыночного диапазона, но не является дисконтом — она отражает юридические ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.