Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 71 m²
El precio de venta bancario (84.540 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (158.362 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verifica
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 84.540 €, un 47 % por debajo del valor medio de mercado (158.362 €), lo que sugiere un margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, el estado es crítico (necesita reforma integral según fotos y puntuación 35/100) y la ocupación es desconocida.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie catastral.
14 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (84.540 €) ≈ 47 % por debajo del valor medio de mercado (158.362 €), lo que ofrece margen para absorber
- Ubicación consolidada en Badalona: Zona bien comunicada, con servicios cercanos (sanitarios, educativos, transporte público), lo que apoya la viabilidad po
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 71 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Badalona. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al inmueble con profesional técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.