Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 71 m²
Объект занят (указано агентством Aliseda), нет информации о статусе занимаемого — высокий риск невозможности получения владения; цена не компенсирует юридические риски.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без пути к освобождению
Квартира в Бадалоне продаётся напрямую банком по цене €84 540 — на 47% ниже средней рыночной оценки (€158 362), основанной на 14 надёжных аналогах.
Однако агентство прямо указывает, что объект занят, а правовой статус занимаемого не раскрыт.
Это создаёт критический риск невозможности получения владения без длительного, дорогостоящего и неопределённого юридического процесса.
14 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €2,230
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 71 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 47% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка не компенсирует критический риск занятости без указания правового статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное подтверждение статуса занимаемого и возможных сроков освобождения. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.