Vivienda en venta en Badalona: Napols
Badalona · vivienda · 55 m²
Precio de venta fijo (81.820 €) está un 6,1 % por debajo del valor de mercado estimado (87.143 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco a 81.820 €, un 6,1 % por debajo del valor medio de mercado (87.143 €) según 6 comparables en Badalona.
Sin embargo, la evaluación visual confirma necesidad de reforma integral (score 40/100), lo que añade un riesgo de costes adicionales significativos.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales: ambos factores impiden emitir una contrapropuesta segura.
6 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta (81.820 €) es un 6,1 % inferior al valor medio estimado (87.143 €) según 6 comparables recientes en Bada
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — demanda estable para vivienda habitual o al
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 55 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables recientes en Badalona, pero la confianza se reduce por la falta de datos sobre cargas, posesión y estado real del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Coordinar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.