Vivienda en venta en Badalona: Maresme
Badalona · vivienda · 62 m²
El precio de venta bancario (74.000 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (110.960 €), pero la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y faltan documentos clave para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 74.000 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (110.960 €) basado en 10 comparables de Idealista en Badalona.
Sin embargo, la ausencia de fotos interiores, la ocupación desconocida y la falta de nota simple impiden evaluar riesgos reales.
El descuento es atractivo, pero no compensa aún la incertidumbre operativa.
10 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.789 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 33 % por debajo del valor de mercado estimado (110.960 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 62 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Badalona y cerca de la Playa de la Marina, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Llefià, la Escola Pompeu Fabra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Badalona, con una mediana sólida y alta confianza en el cálculo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.