Vivienda en venta en Badalona: Maresme
Badalona · vivienda · 76 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial alquilada, con imposibilidad de visita y obligación de residencia habitual: riesgo legal crítico y sin posibilidad de posesión vacía.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — VPO ocupada con restricciones legales severas
Este es un piso VPO alquilado en Badalona, vendido directamente por Aliseda a 115.460 € (36 % bajo el mercado).
Sin embargo, la combinación de régimen VPO (obligación de residencia habitual, control administrativo estricto), ocupación confirmada y prohibición de visita interior genera riesgo legal crítico.
No hay ruta clara hacia posesión vacía ni garantía de uso conforme a la inversión.
15 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 2382 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Piso en Badalona, Barcelona. Dispone de una superficie de 76 m² distribuidos en 3 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada y 1 baño completo con plato de ducha. Cuenta con suelos de parquet. En una finca con ascensor. Cerca de comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, zonas verdes y paradas de autobús. Con acceso al metro San Roc y la C-31. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (115.460 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (181.048 €), pero este descuento refleja restricciones legales estructurales, no margen operativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No presentar oferta hasta revisar contrato de arrendamiento y normativa VPO.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.