Vivienda en venta en Badalona: Floridablanca
Badalona · vivienda · 43 m²
El precio de venta bancario (93.125 €) está un 10,7 % por encima del valor de mercado estimado (84.156 €); el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 93.125 €, un 10,7 % por encima del valor de mercado estimado (84.156 €).
Las fotos y observaciones confirman necesidad de reforma integral (paredes, instalaciones, carpintería), lo que exige un buffer de coste adicional de al menos 10–12.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y temporal en la toma de posesión.
50 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.957 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación en centro de Badalona: Zona bien comunicada, con servicios cercanos (centro de salud, transporte público, comercios), lo que refuerza el potenc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en Badalona, Barcelona, idóneo para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 43 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno además de 1 baño completo. El inmueble se encuentra en los bajos del edificio, sin ascensor. Localizado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola D'Oficis Juper, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en Badalona. El descuento negativo indica sobreprecio relativo, no margen de negociación automático.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 1. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.