Vivienda en venta en Badalona: Simancas
Badalona · vivienda · 56 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 128 190 €, но он занят — требуется проверка прав и условий выселения перед любым предложением.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
El apartamento en Badalona es exhibido por el banco a un precio de 128.190 euros - 29% superior a la estimación del mercado (alrededor de 99.000 euros), calculado para 7 comparaciones idealistas.
El riesgo clave es el empleo confirmado: sin aclarar la situación de los ocupantes (ilegales, arrendatarios, ex propietario), es imposible evaluar los costos legales y los términos de obtener propiedad.
Tampoco hay gravamenes – se requiere nota simple.
7 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 1584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5075005DF3857C
Descripción original del inmueble
Funcional piso en Badalona, Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 29 % выше средней рыночной оценки для аналогичных квартир в Бадалоне. Средняя цена по компаративам — 1584 €/м², при площади 56 м² это даёт рыночный диапазон ~89–110 тыс. €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре Бадалоны. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить письменное пояснение статуса оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.