Vivienda en venta en Badalona: Autonomia
Badalona · vivienda · 87 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём («alquiler social obligatorio»), что означает отсутствие свободного владения и невозможность выселения без согласия арендатора и соответствующих органов. Риск получения владения
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в социальный наём
La propiedad es vendida por el banco a un precio fijo de 142.000 euros, 34.6% por debajo de la estimación del mercado (217.000 euros) calculada para 18 anuncios sobre Idealista.
Sin embargo, la descripción indica explícitamente que el apartamento "sujeta a alquiler social obligatorio" es un contrato social obligatorio, protegido por la ley y los programas municipales.
Esta condición excluye la posibilidad de la libre propiedad y hace casi imposible el desalojo sin el consentimiento de las autoridades inquilinos y de protección social.
18 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 2495 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5088942DF3858G
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 87 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 34,6 % ниже средней рыночной оценки по 18 объявлениям на Idealista. Однако скидка не компенсирует юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст договора социального найма. Solicitar nota simple del Registro de Bienes Raíces de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.