Vivienda en venta en Badalona: Pablo Piferrer
Badalona · vivienda · 63 m²
El precio de 98.000 € está por debajo del mercado, pero el piso necesita reforma integral y el estado de ocupación es desconocido — investigar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso en Badalona, reforma completa necesaria
Piso de 63 m² en Badalona a 98.000 € (1.556 €/m²), por debajo de la mediana de zona (1.790 €/m²).
Sin embargo, el descuento se explica en gran parte por el estado: las fotos muestran una reforma integral necesaria (fachada deteriorada, grafitis).
El estado de ocupación es desconocido, lo que añade un riesgo significativo — si hay okupas, el proceso de recuperación de posesión puede ser largo y costoso.
10 comps Idealista en Badalona; €/m² mercado mediana zona ≈ 1.790 €/m²; Superficie Catastro 63 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial bien conectada: Zona con colegios, transporte público, servicios y acceso a B-10/C-31. Atractivo para compradores familiares.
- Precio por m² inferior a la mediana de zona: 1.556 €/m² frente a 1.790 €/m² de mediana. Descuento parcialmente explicado por la reforma, pero existe margen si los co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 63 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Preguntar a Aliseda sobre posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.