Vivienda en venta en Badalona: Pau Piferrer
Badalona · vivienda · 88 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствуют данные о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 22 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
El apartamento tiene un precio de 83.640 euros, 62% por debajo de la estimación del mercado (219.582 euros), basado en 19 contrapartes fiables en Badalona.
Sin embargo, la descripción indica expresamente que el objeto está ocupado ('Inmue ocupadoble'), y no hay datos sobre el estado legal de los ocupantes, la existencia de un acuerdo de arrendamiento o una demanda.
Esto plantea un riesgo crítico de imposibilidad de transferir propiedad: los desalojos pueden tardar meses o años, requieren costos legales importantes y no garantizan el éxito.
19 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 2495 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4989519DF3849H
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 88 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 aseo. La vivienda es muy luminosa. Ubicado en la 3a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 62 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка объясняется высоким юридическим риском — объект занят, и нет данных о правовом статусе оккупантов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de Bienes Raíces de Barcelona. Запросить у Aliseda номер судебного дела и статус оккупантов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.