Vivienda en venta en Badalona: Marques de Montoroig
Badalona · vivienda · 74 m²
Precio de venta bancario (103.170 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave como superficie real, estado exacto y cargas registrales.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un fuerte descuento (41,5 %) frente al mercado de Badalona, respaldado por 14 comparables de Idealista.
Su estado es habitable según fotos y descripción, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible emitir una contraoferta fundamentada.
14 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.382 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 41,5 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Estado habitable con observaciones positivas: Fotos y descripción indican interior con muebles cubiertos, paredes y suelos en buen estado, cocina funcional y baño int
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, la Escola Oficial d'Idiomes de Badalona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Badalona. La dispersión de precios por m² (600–4.122 €/m²) refleja heterogeneidad, pero la mediana y el modelo robusto apoyan el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.