Vivienda en venta en Badalona: Primavera
Badalona · vivienda · 120 m²
Descuento teórico del ~27% vs mercado pero ocupación sin confirmar y sin datos de cargas ni visita posible aún; requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Piso 120 m² en Badalona con posible descuento, ocupación desconocida
Piso de 120 m² en centro de Badalona con un precio de 1.811 €/m², por debajo de la mediana de mercado de la zona (≈2.488 €/m² según 24 comparables de Idealista).
El descuento teórico es atractivo (~16% vs mediana), pero el estado de ocupación es desconocido y las fotos sugieren vivienda antigua que probablemente requiere reforma.
El banco ya ha bajado el precio un 8,7%, lo que indica flexibilidad negociadora.
24 comparables Idealista en BADALONA (media €/m² ≈ 2.488); Precio por m² del listing: 1.811 €/m² vs media zona 2.488 €/m²; Surface 120 m² según el anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento vs zona: 1.811 €/m² vs 2.488 €/m² de media de comparables. Precio por debajo de la mediana del mercado local.
- Precio ya bajado ~8,7%: El banco ha reducido el precio recientemente, lo que sugiere disposición a negociar.
- Ubicación céntrica con transporte: Centro de Badalona, cerca de metro Sant Roc, tren, servicios y acceso C-31. Zona con demanda residencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. Este amplio Piso dispone de una superficie de 120 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, la Escola Oficial d'Idiomes de Badalona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Badalona. Preguntar a Aliseda sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.