Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 123 m²
Precio banco de 122.000 € está muy por debajo del mercado estimado (~307k€), pero ocupación desconocida y estado necesitan verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Piso 123 m² Badalona, precio banco muy por debajo del mercado
Piso de 123 m² en Badalona con precio banco de 122.000 €, muy por debajo de los ~307.000 € estimados del mercado (23 comparables Idealista, confianza alta).
El descuento es enorme, pero la ocupación es desconocida y no hay fotos interiores — dos factores que pueden convertir la ganga en un problema serio.
La fachada muestra signos de antigüedad, lo que sugiere posible reforma.
23 comparables Idealista en Badalona; €/m² mediana de mercado 2.495 €/m²; Superficie 123 m² del catastro/listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: A 992 €/m² vs 2.495 €/m² de mediana de mercado, el precio banco está ~60% por debajo. Si la ocupación y el estado lo per
- Buena ubicación residencial: Zona con colegios, transporte público, supermercados y zonas verdes. Conectividad con B-10 y C-31. Demanda residencial e
- Superficie generosa: 123 m² con 3 habitaciones y 2 baños es un producto familiar bien dimensionado para la zona, con liquidez de reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 123 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio banco está muy por debajo del rango de mercado. Con 23 comparables y confianza alta, el descuento es sustancial. Sin embargo, no hay garantía de que el precio refleje únicamente el descuento bancario — puede incluir descuentos por ocupación o estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Preguntar a Aliseda sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.