Vivienda en venta en Badalona: Marques del Montroig
Badalona · vivienda · 74 m²
El inmueble está en venta directa al banco a 136.360 €, un 22,7 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €), pero requiere reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta vivienda en Badalona se vende directamente al banco a 136.360 €, un 22,7 % por debajo del valor de mercado estimado (176.283 €), basado en 14 comparables de Idealista.
Sin embargo, la evaluación visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 45/100), lo que añade un coste estimado del 12–15 %.
Además, la ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
14 comparables de Idealista en BADALONA; precio medio de mercado: 2.382 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta un 22,7 % por debajo del valor medio de mercado (176.283 €), lo que ofrece margen para absorber costes d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con una desviación del 22,7 %. La confianza es alta por el número y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.