Vivienda en venta en Badalona: Roger de Lluria
Badalona · vivienda · 138 m²
El precio de venta (275.805 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (382.413 €); el estado renovado y la ubicación en Badalona justifican una oferta inicial del -10 % (-27.600 €), sujeto a confirmación d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
Esta es una venta directa del banco a precio fijo (275.805 €), con un descuento del 28 % respecto al valor de mercado estimado (382.413 €), respaldado por 21 comparables de Idealista en Badalona.
El inmueble está completamente renovado y ubicado en una zona residencial consolidada con buenos servicios y conectividad.
El principal riesgo es la ocupación desconocida, que exige verificación inmediata mediante nota simple y visita física.
21 comparables Idealista en BADALONA; precio medio zona: 2.771 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman interior completamente renovado: cocina equipada, baños modernizados, suelos cerámicos y a
- Ubicación consolidada en Badalona: Zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, salud, parques), buena conectividad viaria (B-1
- Descuento sólido vs mercado: Precio 28 % por debajo del valor de mercado estimado (382.413 €), con alta confianza en la estimación (21 comparables Id
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 138 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el Cultural Fluvià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a B-10, C-31 y N-II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en viviendas comparables de Badalona y municipios cercanos. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita física con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.