Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 65 m²
Цена запрашиваемая банком (93 000 €) на 20 % ниже оценки рынка, но объект сдан в социальный наём — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 93 000 € на 20 % ниже рыночной оценки (116 329 €), что создаёт потенциал при условии управления рисками.
Ключевой фактор — подтверждённая сдача в социальный наём: это означает, что квартира занята, и владелец не получит свободное владение без согласия арендатора или судебного процесса.
Неизвестны обременения и реальное состояние объекта.
10 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 1789.68 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, la Escola Oficial d'Idiomes de Badalona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 10 актуальных объявлениях Idealista в Бадалоне. Запрашиваемая цена на 20 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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