Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 65 m²
Precio por debajo del mercado, pero sin información sobre ocupación ni estado legal; verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Piso 65 m² en Badalona — descuento posible, ocupación desconocida
Piso de 65 m² en Badalona con un precio de 79.885 €, significativamente por debajo de la media de mercado estimada (~116.000 €).
El descuento del 31% es atractivo, pero la ocupación es desconocida — las fotos muestran ropa tendedera en balcones, lo que sugiere presencia actual.
Sin confirmación de posesión libre, el coste de desalojo (5-15% del valor + tiempo) puede erosionar el margen.
10 comps Idealista en BADALONA (idealista_cell), mediana €/m² = 1790; Superficie Catastro/Anuncio: 65 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de 79.885 € representa un ~31% por debajo de la estimación de mercado (116.329 €). Si la ocupación está libre,
- Ubicación bien conectada: Próximo a metro Sant Roc, tren Sant Adrià, C-31, centro sanitario, colegios y comercios. Zona con demanda residencial.
- Reducción de precio del 8,7%: El banco ya ha bajado el precio un 8,7%, lo que sugiere disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, la Escola Oficial d'Idiomes de Badalona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 79.885 € está por debajo de la media de mercado para una vivienda de 65 m² en Badalona. Sin embargo, los comparables incluyen pisos de tamaño muy diferente (50-400 m²), lo que reduce la precisión de la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación escrita de la situación posesoria. Obtener nota simple actualizada del Registro de Badalona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.