Vivienda en venta en Badalona: Antiga de Valencia
Badalona · vivienda · 65 m²
Запрашиваемая цена 142 000 EUR выше рыночной оценки 120 391 EUR, а действующая аренда осложняет контроль объекта и владение.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: Цена выше рынка, объект с арендатором
Это квартира площадью 65 м² в Badalona, продаваемая банком напрямую и сданная в аренду.
Запрашиваемая цена составляет 142 000 EUR против рыночного ориентира 120 391 EUR, поэтому текущая цена не поддерживает сделку.
Решающее значение имеют условия аренды и возможность получения владения; первым шагом следует запросить договор аренды и nota simple actualizada.
12 sale comps · Idealista · BADALONA · €/m² 1852.1645021645022; 12 сопоставимых объектов на Idealista; Продажи жилых объектов в BADALONA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка превышает рыночный ориентир по сопоставимым продажам. Дополнительный риск связан с тем, что квартира сдана в аренду, поэтому цена должна учитывать условия договора и возможную задержку получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro и certificación de cargas del expediente.. Запросить у Aliseda договор аренды, размер платы, срок действия и сведения о задолженности..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.