Vivienda en venta en Badalona: Saturn
Badalona · vivienda · 59 m²
El precio de venta bancario (93.630 €) coincide prácticamente con el valor de mercado estimado (93.685 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida: requiere nota simple, visita física y v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco a 93.630 €, un precio justo según el mercado local (93.685 €), pero con dos incertidumbres críticas: no se sabe si está ocupado y las fotos indican necesidad de reforma integral.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
Los costes adicionales —reforma (estimada +10–15 %), impuestos (10–13 %) y posible litigio por posesión— pueden erosionar rápidamente el margen.
8 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.587,88 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El precio de venta (93.630 €) es prácticamente idéntico al valor medio de mercado (93.685 €), lo que descarta sobrepreci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional piso en Badalona, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 59 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la Escola Feliu i Vegués, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Llefià. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio bancario está alineado con la mediana del mercado local. No hay descuento ni sobreprecio significativo, pero la condición física y los riesgos legales no están resueltos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.