Vivienda en venta en Badalona: Baldomer Sola
Badalona · vivienda · 93 m²
По текущей цене объект выглядит заметно выше рынка; смысл есть только после nota simple, визита и глубокой встречной оферты.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупать у банка имеет смысл только при глубокой скидке
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 338100 EUR.
По 12 comparables в Badalona рыночная середина выходит около 221.5 тыс.
EUR, поэтому текущая цена банка выглядит выше рынка и не оставляет запаса под налоги и риск.
12 comparables Idealista в BADALONA; marketPricePerM2 из valuation_context; 93 м² и полный титул собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 93 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Badalona. En sus alrededores encontramos el Cultural Fluvià. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a B-10, C-31 y N-II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка выглядит выше верхней части рыночного диапазона для похожих квартир в этой зоне.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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